BESONDERE HÄUSER UND BESONDERE MENSCHEN FÜHREN WIR MIT EXPERTISE ZUSAMMEN.
Nach 25 Jahren erfolgreicher Vermittlung von hochwertigen Immobilien wissen wir, worauf es dabei ankommt.
Unser Geschäftsprinzip ist denkbar einfach: Versprechen halten. Unsere erprobte Vorgehensweise:
Wir hören Ihnen zu allererst aufmerksam zu und entwickeln die passende Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie.
In der Umsetzung liefern wir erstklassiges Marketing. Vom ersten Gespräch bis zur Beurkundung sind wir Ihr verlässlicher Partner für den Verkauf.
Dabei sind wir nah an unseren Kunden und am Markt. Das Ganze im Blick zu haben und gleichzeitig die entscheidenden Details zu beachten ist der Kern unserer Expertise. Fachliche Kompetenz und unser vorgemerktes Kundenklientel sind die Eckpfeiler unserer Beratungsleistung.
Mit unserer Homepage möchten wir uns Ihnen vorstellen, vielleicht ein erster Schritt um Sie und Ihre Aufgabe kennenzulernen. Wir freuen uns auf das persönliche Gespräch mit Ihnen.
Immobilienökonom IRE/BS Geschäftsführer
HIER KENNEN WIR UNS BESTENS AUS.
Vordertaunus
Kronberg, Königstein, Bad Homburg, Oberursel und Bad Soden
Frankfurt City
Westend, Nordend, Holzhausenviertel, Diplomatenviertel, Dicherviertel, Sachsenhausen und Niederrad
Südlich von Frankfurt
Neu-Isenburg, Gravenbruch, Götzenhain, Buchschlag und Altbuchschlag
Wiesbaden
City-Ost, Komponistenviertel, Sonnenberg, Nerotal, Eigenheim und seitl. Biebricher Allee
UNSER MARKETING, DEZENT ABER WIRKUNGSVOLL.
Um die Aufmerksamkeit der relevanten, im gehobenen Markt naturgemäß überschaubaren Zielgruppe zu wecken, positionieren wir Ihr Haus mit geeigneten Marketinginstrumenten optimal im Markt.
- ATTENTION: Die Aufmerksamkeit des Kunden wird geweckt.
- INTEREST: Das Interesse des Kunden wird erregt. Er interessiert sich für das Objekt.
- DESIRE: Der Wunsch nach dem Objekt wird geweckt. Der Besitzwunsch wird ausgelöst.
- ACTION: Der Kunde kauft das Objekt.
Haben wir Ihren Käufer bereits in unserer Kundenkartei vorgemerkt, gilt es aus vorhandenem Interesse den konkreten Besitzwunsch zu wecken.
Vor dem Kaufabschluss stehen in der Regel Kaufpreis- und Kaufvertragsverhandlungen an. Insbesondere in dieser entscheidenden Phase ist Erfahrung und besonderes Fingerspitzengefühl gefordert.
Das ist der Kern erfolgreicher Immobilienvermittlung mit Strategie, genau darin sind wir routiniert.
PLANVOLL VERKAUFEN, SCHRITT FÜR SCHRITT.
Planvolles Verkaufen gelingt mit der richtigen Strategie, Schritt für Schritt. Insbesondere die sichtbaren Marketing-Aktivitäten müssen in Ihrer Qualität der zu verkaufenden Liegenschaft entsprechen.
PLANVOLL VERKAUFEN, IM DETAIL.
Die einzelnen Schritte sind hier nur stichwortartig aufgeführt. Was jeweils im Detail zu beachten ist und was wir darunter verstehen, erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch. Soviel vorab: Für Sie als Eigentümer erbringen wir die gesamten Leistungen kostenfrei.
- Entwicklung der individuellen Vertriebsstrategie
- Preisfindung nach Sach- und Vergleichswert
- Recherche relevanter Daten und Fakten
- Herausarbeitung der besonderen Merkmale
- Aufbereitung der Objektunterlagen
- Herstellung von ausdrucksstarken Bildern
- Erstellung des aussagekräftigen Exposés
- Ansprache vorgemerkter Kaufinteressenten
- Nutzung von Immobilienportalen
- Objektwebsite mit eigener Domain
- Objektbesichtigung- / Präsentation als Höhepunkt
- preistreue Verhandlungsführung
- Kaufvertragsvorbereitung
- Beurkundung
GESTAFFELTER EINSATZ VON MARKETINGINSTRUMENTEN UND MODULEN
GESTAFFELTER EINSATZ VON MARKETING-INSTRUMENTEN UND MODULEN
Entsprechend der Aufgabenstellung und Erfordernis setzen wir in Absprache mit der Verkäuferseite einzelne Marketing-Module ein um den potenziellen Käufer zu erreichen.
MODULE: EXPOSÉ, WEB, PRINT, KARTEI, SCHILD
Die einzelnen Instrumente sind in der Gestaltung für ein einheitliches Erscheinungsbild aufeinander abgestimmt. Das Exposé ist informativ und reich bebildert, die Objekt-Homepages ergeben eine entsprechende Reichweite.
DISKRETION UND VERTRAULICHKEIT.
Beides ist für uns im Immobiliengeschäft selbstverständlich.
Die „absolute“ Diskretion ist die Königsdisziplin.
Aus verschiedensten Gründen ist über die normale Vertraulichkeit hinaus eine größtmögliche Diskretion notwendig. Man möchte nicht, dass die Verkaufsabsicht öffentlich wird. Die klassische Bewerbung und Marktansprache ist folglich unerwünscht.
Regelmäßig lösen wir solche Aufgaben, indem nur ein ausgesuchter Kreis unserer vorgemerkten Kunden in Abstimmung mit dem Verkäufer angesprochen wird. Diskret natürlich.
Durch Selektion und entsprechende Vorarbeit halten wir die Anzahl der notwendigen Besichtigungen grundsätzlich so gering wie möglich.
von Claude-Marie Dubuf
SPRECHEN SIE UNS AN.